年的春运开启之后，全国各地区也会出现返乡高峰，由于现在政策放开了，多年没有回家的村民们也会选择在年的春节返乡过年，相信这段时间，大家也发现很多村民都提前返回老家，村里和集市上也热闹许多。
虽然说今年返乡的人员会比前两年增加，但对于农村的防控工作来说也将面临新的挑战，在此也要提醒返乡的人员，回到老家之后还是要加强个人防护，尤其是家里有基础病的老人，子女更要重视。
当然，多年没有回家，一些村民也攒了许多积蓄，今年也想趁着春节返乡，拿出一笔钱来翻修老家的房子，或者给父母建一栋新房子。但由于很多村民在外务工，很少了解农村现在实行的政策，尤其是在建房这方面，现在也多了一些新规定。
在此也要提醒那些返乡准备建房的村民，有三项规定大家必须了解清楚，一旦违规会被拆除，尤其是第一个，各地区都在整治，建房的农民要避免了。
一：不要乱占耕地建房
去年的年底，咱们国家在组织的会议中就强调要继续做好农村的建设和农业改革工作，在粮食安全这方面也要求各地区落实最严格的耕地保护措施，遏制新增案例。而乱占耕地建房这一类行为咱们国家也会在年继续采取措施整治。
所以，对于返乡建房的村民来说；千万不要在没有办理转用手续的情况下占用农用地建房，一旦违规乱占，房屋也会被认定为违章建筑，随时都会面临拆除。
二：翻建要拿到审批手续
在农村，很多在外务工的村民都有祖屋和老房子，这些人基本都是从老一辈的手中继承下来，外出打工多年，家里的老房子也因为常年无人居住，变成了危房，已经不适合继续居住。
此时，一些赚到钱的村民也会打算在今年翻修一下老房子。但因为现在对于农房翻修这方面已经有了新要求，无论是新建还是翻建都需要拿到合法手续。在没有获得批准和拿到审批手续的情况下是不能翻建的。这一点必须清楚了。
三：新建房屋要拿到多个证件
这些年，相信大家也知道现在的农村申请宅基地有多难，很多村民本来想在老家申请宅基地盖房，但由于村里宅基地资源紧张，亦或者村里无地可批，至今没有获得宅基地盖房。
但对于一部分人来说，他们还是比较幸运的，申请多年终于获得批准，如果你打算在今年盖房，那么在建房之前，必须拿到宅基地申请书和乡村规划许可证，在拿到这些证件的情况下再建房也不迟，避免后面出现问题。
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