导读：农村“拆违潮”又来了，违规不一定违建，2类农房可幸免，快看看
虽然如今的农村建设在不断完善，但是仍然有很多农民对农村建房没有概念，特别是一些农房没有经过审批就私自建起，或者是一些农房的建设不符合规定。
为了解决这种现象，年国家又将启动“拆违”行动（即“拆除违建房屋”行动）。不少人可能会对此感到疑惑，如果自己的房子已经建好了，是否还需要拆除？
其实这种情况不用多虑，国家之所以要拆违，是为了打击农村的违建行为。不过随着我国城乡发展不平衡现象越来越严重，很多村庄的建设都有不符合规定的情况。而且在农村，由于宅基地资源比较紧张，一些村民为了解决住房问题也会擅自占用耕地进行建房。对于这类行为也要及时处理。
而对于那些没有经过审批就私自建起的农房来说，国家也会在年进行拆违行动中被拆除。那么具体是怎样的呢？一起来看看吧。
为什么要拆除违建房屋？
因为在农村地区，很多人对于相关法律法规并不了解，因此很多人都会觉得只要自己建的房子是合法的，那么就可以继续使用。但是这种想法是错误的，国家之所以要拆除违建房屋，主要就是为了保护耕地资源。在城市地区，土地资源是非常紧张的，而农村地区土地资源更加有限。
据专业数据统计，从年到年，我国耕地按年减少数量呈上升趋势，尤其是年到年这十年，耕地年均减少数量更是超过万亩。国家为了保障耕地资源不被滥用也为了保障“饭碗”能牢牢地端在我们自己手里，出台了很多措施，而拆除违建房屋便是其一。
拆除的措施。不过对于那些经过审批但是没有按照规定建造的房屋来说，国家也，会根据情况来判断的不因为农村房屋的翻盖时间跨度较大，是否涉嫌违规，还需参考当时的规定，具体问题、具体对待，不能统统“一拆了之”，也就是说不能“一刀切”。同时，会直接拆除。在拆除过程中，国家会根据具体情况决定是否需要给予一定补偿。
年，哪些农村违建会被拆除？
随着我国乡村建设不断完善，农村的建设也在不断加强，对于一些农村违建的情况，国家也会及时进行拆除。主要有以下2类：
1、占用耕地进行建设的农房。耕地是用来种地的，不是用来住的。而且我国耕地资源本来就很有限，为了让大家都能吃饱饭，国家还划下了耕地红线，这类土地是绝对不能用来建房的，所以对于占用耕地建房的，基本上都是要被拆除的。（也有例外，在后面会说）
2、违章搭建的房屋。按照目前农村地区实施的建房规定，农民在建房之前，必须到当地村委填写建房申请，之后相关部门就会下发《乡村建设规划许可证》和《农村宅基地批准书》这2个证书，有了这2个证书，农民就能动工建房了，等建完之后，还要有相关部门验收，符合验收标准才算合法。所以，在这一规定之下，若是农民没有获得批准就建房就属于违章搭建，将会被拆除。
在“拆违”行动中，2类农房可幸免
在年的拆违行动中，国家的主要目的是为了整治农村违建问题，所以不管是那些已经建好的农房还是还没有建好的农房，只要出现了违建情况，都会被拆除。而且在这次的拆违行动中，也有2类农房被排除在外。
其一，年1月1日之前建的农房。目前农村地区的建房规定，最初都是源于《城乡规划法》，也就是“先审批后建房”，而这部《城乡规划法》是年1月1日时实施的，因此在年1月1日之前建设完成的农房，不受“先审批后建房”的影响。也就是说，在今年的“拆违潮”当中，这部分农房原则上是可以幸免，不会被拆除的。
其二，年7月3日之前已经完工的，占用耕地所建房屋。我国对于占用耕地建房拆除的规定，其实是于年10月召开的“农村乱占耕地建房典型案例报道新闻发布会”上才做出了明确表示，当时是这么说的“在年7月3日之前已经完工的，占用耕地所建房屋，允许农民对其补办手续，7月3日未完工以及之后新建的不算”。
也就是说，在年7月3日之前已经完工的，占用耕地所建房屋，是可以幸免的。但要注意的是，这只是国家对占用耕地建房“网开一面”，想要在本次“拆违潮”当中不被拆除，就要去当地土地部门及时补办对应农房的手续，否则依然会被拆除哦。所以符合条件的农民朋友，一定要抓紧时间了。
违规不等于违建
其实并不是所有的农房都会被拆违，有些农房虽然是违建，但是仍然是在建设过程中的一些环节出现了问题。这些农房还没有达到严重影响村民正常生活的程度，所以这些农房并不会被拆违。所以农民朋友在建房之前一定要了解清楚当地农村房屋建设的规范，避免给自己带来不必要的麻烦。
不过在很多人的心目中，违建就等于要被拆，其实这种说法是错误的。违建是指没有经过相关部门的审批就私自建造的房屋，而违规则是指在建设过程中违反了规定，没有达到要求。所以无论是违建还是违规，两者之间都是有区别的。特别是对于一些农村地区来说，一些农房如果出现违规行为也不会被拆违。
但和上面笔者提到的那点一样，如果违规了，要及时去补办手续，同时积极对自己建房中出现的违规行为进行整改，这样就可以避免被拆违了。
面对农村“拆违”的再次到来，农民应该注意什么？
首先，农民要清楚一点，农村“拆违”并不是只针对建房行为，只要有违建行为就会被拆除。在农村建房子也需要得到审批才可以，如果没有经过审批私自建起的话，也会被拆除。因此农民在建房时一定要先向有关部门进行报批。
其次，对于一些已经建好的房子来说，如果符合“一户一宅”*策的话，也不用担心会被拆除。因为只要宅基地上有房子存在，就不能对其进行拆除。因此农民在建房时一定要遵守相关规定，以免造成不必要的损失。
对此，大家怎么看呢？你们支持本次“拆违”吗？欢迎留言交流哦！